г. Волгоград, ул. Порт-Саида, 18 офис 14               тел./факс.: (8442) 333-911               geocent@mail.ru

Кадастровые работы

Наша организация занимается полным комплексом кадастровых работ, осуществляем формирование межевого плана, подготавливаем весь пакет документов для того, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет. Постановка на учет дает возможность выделить конкретный земельный участок из множества других, он получает определенные характеристики, и в дальнейшем такой участок будет иметь экономическую и качественную оценку. Каждому объекту (земельному участку) присваивается кадастровый номер.
В понятие кадастровые работы входит комплекс работ, при котором собираются сведения, производятся геодезические измерения, и расчеты для определения месторасположения границ земельных участков, а потом воспроизводятся в документальном виде об объекте недвижимости или его части. Кадастровые работы необходимы для постановки земельного участка на кадастровый учет, чтобы потом официально зарегистрировать права на объект недвижимости. В будущем характеристики такого объекта можно будет изменять, прекращать существование объекта или, наоборот, образовывать.
Кадастровые работы необходимы для того, чтобы точно описать земельный участок, как объект права. То есть, определенный объект с нашей помощью становится объектом гражданского права. Такие работы являются основным механизмом, благодаря которому образуются новые земельные участки.
Нашей организацией выполняются такие виды кадастровых работ:
- создание новых земельных участков из земель, которые находятся в  государственной или муниципальной собственности
- образование земельных участков при разделе, объединении, перераспределении участков или выделении из земельного участка;
- уточнения границ и площади земельного участка;
- создание части земельного участка.
 
В результате кадастровых работ подготавливается межевой план, который предоставляется в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке определенного земельного участка (земельных участков) на учет, а также для учета изменений целого земельного участка или его части.
КАДАСТР (cadastre) — это какой-либо список, к примеру, землевладельцев, которые обязаны платить налог. Данное слово произошло от средневекового (латинского - Catastrum), то есть capitastrum (от caput — голова), которое обозначало регистр душ, подпадавших под поголовную подать.
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.